Kaufnebenkostenrechner
Rechne aus, was beim Immobilienkauf in Österreich zusätzlich zum Kaufpreis anfällt.
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Dein Ergebnis
Aktualisiert sich mit deinen Angaben.
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- € 12.250,00
- Grundbucheintragung 1,1 %
- € 3.850,00
- Makler
- € 12.600,00
Höchstprovision Käufer nach § 24 IMV plus 20 % USt
- Vertragserrichtung/Treuhand
- € 6.300,00
- Pfandrechtseintragung 1,2 %
- € 3.240,00
vom Kreditbetrag; Banken lassen oft eine Höchstbetragshypothek von 120 bis 130 % des Kredits eintragen, dann wird es entsprechend mehr
- Nebenkosten gesamt
- € 38.240,00 (10,9 %)
- Gesamtinvestition
- € 388.240,00
Übliche Sätze, verhandelbar sind Makler und Vertragserrichtung. GrESt und Eintragungsgebühr sind gesetzlich fixiert.
So wird gerechnet
Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Makler, Vertragserrichtung und Pfandrecht werden einzeln berechnet und addiert. Die Rechnung geht von einem üblichen entgeltlichen Kauf aus. Individuelle Befreiungen und Sonderfälle werden nicht automatisch berücksichtigt.