Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: August 2026. Entwurf, vor Veröffentlichung rechtlich prüfen lassen.
1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Verträge zwischen der immobily GmbH (im Folgenden „immobily") und ihren Kund:innen über die Nutzung der Plattform immobily.io sowie damit verbundener Leistungen.
2. Leistungsbeschreibung
immobily stellt eine Software-Plattform bereit, die KI-gestützte Auskünfte zu Immobilienthemen, Dokumentenanalysen, Vertragsentwürfe aus geprüften Mustern sowie Werkzeuge zur Immobilienverwaltung umfasst. Die KI-Ausgaben sind automatisierte Informationen und ersetzen keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung durch befugte Berufsträger. Für verbindliche Beratung vermittelt immobily auf Wunsch Partner-Kanzleien.
3. Vertragsabschluss und Konto
Der Vertrag kommt mit Abschluss der Registrierung bzw. mit Bestellung eines kostenpflichtigen Plans zustande. Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln.
4. Preise und Zahlung
Es gelten die zum Zeitpunkt der Bestellung auf der Preisseite ausgewiesenen Preise inklusive USt. Abonnements verlängern sich um die gewählte Laufzeit, wenn sie nicht bis zum Ende der Laufzeit gekündigt werden. Einmalleistungen (z. B. Kaufvertrags-Paket) werden zum vereinbarten Fixpreis abgerechnet.
5. Widerrufsrecht für Verbraucher
Verbraucher können binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurücktreten (§ 11 FAGG). Das Rücktrittsrecht erlischt bei digitalen Leistungen, wenn immobily mit ausdrücklicher Zustimmung vor Ablauf der Frist mit der Leistung begonnen hat und der Verbraucher den Verlust des Rücktrittsrechts bestätigt hat.
6. Pflichten der Nutzer:innen
Hochgeladene Inhalte dürfen keine Rechte Dritter verletzen. Für die Richtigkeit der eingegebenen Daten (z. B. Objekt- und Vertragsdaten) sind die Nutzer:innen verantwortlich.
7. Haftung
immobily haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit ist die Haftung auf vorhersehbare, vertragstypische Schäden begrenzt; dies gilt nicht für Personenschäden. Für Entscheidungen, die ausschließlich auf Basis automatisierter KI-Ausgaben ohne fachliche Prüfung getroffen werden, übernimmt immobily keine Haftung.
8. Laufzeit und Kündigung
Abonnements können jederzeit zum Ende der Laufzeit im Konto oder per E-Mail gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt unberührt.
9. Schlussbestimmungen
Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen und des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand ist Wien, für Verbraucher gilt § 14 KSchG. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.