Betriebskosten
Laufende Kosten des Betriebs einer Liegenschaft.
Kosten und Überwälzung unterscheiden
Nicht jede Ausgabe des Eigentümers darf als Betriebskosten an den Mieter weitergegeben werden. Im Vollanwendungsbereich des MRG ist insbesondere der gesetzliche Katalog maßgeblich. Reparaturen gehören nicht allein deshalb zu den Betriebskosten, weil sie das Haus betreffen.
In der Kalkulation
Unterscheide ersetzte Betriebskosten von Ausgaben, die du selbst trägst. Bei Leerstand musst du laufende Kosten gegebenenfalls selbst finanzieren.