Hauptmietzins
Das Entgelt für die Überlassung des Mietgegenstands.
Was ist damit gemeint?
Der Hauptmietzins ist ein Bestandteil der gesamten Mietzahlung. Betriebskosten und gegebenenfalls Umsatzsteuer sind davon zu unterscheiden. Welche Höhe zulässig ist, hängt unter anderem vom anwendbaren Mietrecht ab.
Warum ist das für deine Rechnung wichtig?
Bei der Rendite werden Betriebskosten, die der Mieter ersetzt, nicht wie ein zusätzlicher Ertrag behandelt. Trenne deshalb im Vertrag und in deiner Kalkulation Hauptmietzins und Betriebskosten.