Einen Immobilienkauf durchrechnen
Kaufpreis, Nebenkosten und Finanzierung gemeinsam betrachten.
Gesamtkosten erfassen
Ergänze zum Kaufpreis die Erwerbsnebenkosten und geplante Investitionen. Hole konkrete Angebote für Vertragserrichtung und Finanzierung ein. Prüfe mögliche Sonderfälle und Befreiungen mit den zuständigen Fachleuten.
Finanzierung prüfen
Vergleiche die monatliche Rate mit deinem verfügbaren Budget. Berücksichtige bestehende Kredite, laufende Lebenshaltungskosten und Reserven. Rechne zusätzlich ein Szenario mit höheren Zinsen.
Alternativen vergleichen
Beim Eigenheim hilft ein Vergleich von Kaufen und Mieten. Bei einer Anlageimmobilie sind Mieteinnahmen, Bewirtschaftung und Leerstandsrisiko entscheidend. Verändere die Annahmen und prüfe, ob dein Vorhaben auch unter ungünstigeren Bedingungen tragfähig bleibt.