Brutto- und Nettorendite
Zwei unterschiedliche Perspektiven auf den Ertrag einer Immobilie.
Bruttorendite
Die Jahresmiete ohne Betriebskosten wird durch den Kaufpreis geteilt. Das Ergebnis mal 100 ergibt die Bruttorendite in Prozent. Kaufnebenkosten und laufende Ausgaben bleiben dabei zunächst unberücksichtigt.
Nettorendite
Im kostenlosen immobily-Rechner wird die Jahresmiete um eigene Kosten, Rücklage und Mietausfall verringert. Dieser Betrag wird auf die Gesamtinvestition einschließlich Kaufnebenkosten und Investitionen bezogen. Die Rechnung erfolgt vor Steuern.